Экспертиза сметной документации

Техническое обследование зданий и сооружений, как правило, осуществляется в случаях:

- возникновения необходимости разработки решения о целесообразности организации и проведения ремонтных работ, работ по реконструкции здания или сооружения, их сносе;
- возникновения необходимости определить оценку степени физического износа здания и сооружения, где также является обязательным и проведение экспертного исследования сметной документации.

Кроме того, независимое экспертное исследование сметной документации является необходимым в следующих случаях и ситуациях:

- когда возникла необходимость проведения анализа конструкций и инженерных систем на физический износ (например, если предусмотрено возобновление незавершенного строительства);
- ситуация, при которой проводится независимая техническая экспертиза объекта на предмет определения технического состояния конструкций, после воздействия на них внешних факторов (например, вследствие пожара);
- ситуация, при которой проводится независимое техническое экспертное исследование зданий и сооружений на предмет определения, в каком направлении необходимо осуществлять планировку здания, надстройку этажей, а также углубление подвального помещения;
- ситуация, при которой проводится независимое техническое экспертное обследование конструкций зданий и сооружений, в которых планируется осуществить капитальный ремонт;
- ситуация, при которой проводится независимое техническое экспертное исследование зданий и сооружений, которые планируются реконструировать или модернизировать;
- ситуация, при которой проводится независимое техническое экспертное обследование конструкций, на предмет определения причин деформации стеновых панелей, перекрытий и колонн;
- ситуация, при которой проводится независимое техническое экспертное обследование конструкций, на предмет определения причин появления сырости и промерзания стен;
- ситуация, при которой планируется реализация проекта, предусматривающего возобновление строительства, а также необходимости проведения анализа строительных элементов на физический износ;
- ситуация, при которой проводится независимое экспертное исследование сметной документации, при признании этой ситуации страховым случаем;
- ситуация, при которой проводится изучение конструкций фундаментов.