Проверка качества и объемов строительных работ

Необходимость проведения независимого строительно-технического обследования зданий и сооружений на предмет оценки качества и объемов строительных или ремонтных работ как правило, возникает в случаях разногласий между подрядчиком и заказчиком таких работ.
 
Например:

- Вас категорически не устраивает качество ремонтных работ Вашей квартиры – трескается штукатурка, отклеиваются или неровно наклеены обои, плитка уложена неровно или она отваливается, в стыках паркета имеются большие зазоры и т.д.;
- Вы считаете, что денежные средства, затраченные на проведение ремонта Вашего офиса, не соответствуют полученному результату;
- построенный подрядчиком объект недвижимости не соответствует требованиям нормативной, технической и проектной документации, регулирующей сферу строительства;
- объемы работ, предъявляемые подрядчиком в актах выполненных работ к оплате, явно не соответствуют реальным;
- Вы выступаете в качестве подрядчика, произвели строительные работы в надлежащем качестве и в установленные сроки, но заказчик отказывается произвести оплату, приводя в качестве обоснования несуществующие недостатки;
- Ваша квартира или офис были затоплены, и необходимо оценить нанесенный ущерб;
- возникший спор уже разбирается в судебных органах и возникла необходимость квалифицированного экспертного заключения третьей независимой стороны.
 Вообще, необходимо отметить, что есть несколько эффективных способов организации и осуществления контроля качества строительных работ:
- организация и осуществление технического надзора за выполнением работ в процессе ведения строительства, реконструкции, ремонта – данный вариант подразумевает под собой поэтапный контроль качества работ (так называемый текущий технический надзор). Данный метод позволяет успешно выявлять все недостатки и дефекты на ранних стадиях;
- организация и проведение независимого экспертного исследования качества строительных или ремонтных работ, работ по реконструкции по их окончании.